Si vous prévoyez d’agrandir une maison sans savoir par où commencer, profitez de nos conseils. Dans notre article, nous vous donnerons quelques astuces nécessaires pour le bon déroulement des travaux de rénovation de votre maison. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin de savoir : le coût des travaux, la planification des tâches, l’embauche des ouvriers, etc.
Une aubaine pour les bricoleurs
Il n’y a rien qu’un bricoleur expérimenté ne puisse faire lui-même lorsqu’il s’agit d’aménager sa propre maison. Mais même s’il est possible de réduire les coûts de main-d’œuvre par le biais du bricolage, il y a des tâches qui ne pourront être réalisées que par des ouvriers professionnels. Donc, soyez raisonnables, respectez les règles de sécurité et ne jouez pas aux apprentis sorciers.
Voici une liste des travaux que tout individu, même avec des compétences limitées dans le BTP, pourrait réaliser :
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Rangement et nettoyage du site
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Aménagement paysager (plantation d’arbres, pose de clôtures, entretien de la pelouse…)
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Montage des plinthes et architrave
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Fixation des tringles à rideaux et des rideaux suspendus.
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Montage des prises et des commutateurs
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Ajout de luminaires
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Pose de carrelage
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Travaux de peinture
Quelques points à retenir pour la réalisation de vos travaux d’extension :
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Demandez une autorisation
Dans la plupart des cas, il faut avoir un permis de construire pour apporter d’autres modifications importantes à votre maison. Pour y arriver, rendez-vous auprès des autorités locales. Soyez très vigilants, car sans une autorisation en bonne et due forme, vous pouvez risquer de lourdes amendes, voire une peine d’emprisonnement.
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Soyez prévoyants
Les travaux d’extension peuvent durer de quatre à six mois (selon la taille de la maison). Donc, gardez à l’esprit que vous devrez peut-être louer un autre logement pendant toute la durée du projet.
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Fixez un budget
Collectez un certain nombre de devis et ne choisissez jamais un constructeur simplement parce qu’il vous a attribué le tarif le moins cher. Prévoyez toujours environ 10 % de plus que votre budget, car vous devrez toujours faire face à des imprévus.
Sachez que les coûts des interventions varient en fonction des tâches à réaliser. À titre d’exemple, un aménagement de combles est estimé entre 700€ et 2 000€, et la construction d’une véranda peut coûter entre 6 000€ et 10.000€ TTC.
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Soyez attentifs aux petits détails
Durant les travaux, soyez présents de temps en temps sur le chantier. Le but n’est pas de surveiller les ouvriers à longueur de journée, mais de leur montrer que vous portez une attention particulière au bon déroulement du projet. Assurez-vous aussi que l’entrepreneur respecte les conditions prévues dans le cahier des charges : durée des travaux, matériaux utilisés, sécurisation des environs, etc.
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Embauchez un architecte
C’est une étape cruciale si vous souhaitez obtenir des résultats de haute qualité. Cette option est peut-être coûteuse, mais c’est un investissement très rentable, car vous n’aurez à vous occuper de rien. Élaboration de plans, réalisation de démarches administratives et choix des matériaux font partie de ses activités. Avant de choisir votre architecte, prenez des rendez-vous avec plusieurs prestataires, non seulement pour comparer les prix, mais pour obtenir le plus de conseils possible et voir avec qui vous vous entendrez le mieux. Si vous avez une bonne idée de ce dont vous avez besoin, vous économiserez de l’argent, car l’architecte n’aura pas à faire autant de révisions des plans.
Pour vous faciliter la vie, nous vous conseillons de faire appel au savoir-faire de l’entreprise CONSTRUCTION HAMEL & GILBERT. Elle est spécialisée dans le domaine de la construction et de la rénovation immobilière. Basée à Repentigny (Québec), elle intervient dans diverses localités : Sainte-Anne-des-Plaines, Saint-Jérôme, Terrebonne, Blainville, Mascouche, Joliette, Saint-Eustache, L’Assomption, Laval, etc. Pour plus d’informations, appelez le numéro suivant : (514) 612-4287