Quand vous allez faire construire votre maison, les premiers travaux consisteront à réaliser le terrassement du terrain. Très importante pour assurer le maintien en place de votre future maison, le terrassement doit être surveillé de près pour éviter les mauvaises surprises. Découvrez donc, dans cet article, les procédures de préparation d’un terrain pour éviter de vous laisser duper par votre terrassier.
Définition et principe du terrassement
Un bâtiment ne peut être construit sur un terrain sans que celui-ci n’ait fait l’objet de travaux de terrassement. Il s’agit d’ensemble de travaux consistant à préparer un sol à la construction.
En effet, dans son aspect initial, un terrain à bâtir peut présenter des bosselures et d’autres spécificités structurelles qui ne sont pas favorables à une nouvelle construction. Donc, en réalisant un terrassement, vous vous assurez d’avoir un sol stable et solide qui peut accueillir la construction.
Pour ce faire, le terrassement s’effectue en plusieurs étapes : le piquetage, le décapage, le nivellement, le drainage et le remblaiement.
Cependant, avant de réaliser le terrassement, une étude préalable du sol est indispensable pour définir les étapes qui sont nécessaires ou non pour votre type de sol.
Le piquetage/bornage
Cette opération consiste à délimiter le terrain et à dessiner au sol le plan de la future construction pour s’assurer que les plans architecturaux sont réalisables. Toutefois, le but premier d’un piquetage reste avant tout de rendre votre terrain inattaquable.
Pour que la délimitation soit exacte, le piquetage doit être réalisé par un géomètre.
Par ailleurs, en délimitant votre terrain, vous pourrez déterminer l’emplacement de votre assainissement et identifier les différents niveaux du terrain pour envisager quel type d’assainissement il peut supporter.
Le décapage/décaissement
C’est à partir de cette étape que les travaux de terrassement débutent réellement. Lors du décapage, la terre végétale et les déchets organiques vont être déblayés pour stabiliser le socle.
Sur un terrain en pente, le décapage permet d’éviter que la terre n’entraîne pas de cisaillement du sol.
On réalise normalement le décapage du terrain quand le sol est asséché. En effet, la couche de sol asséché étant plus solide, la couche superficielle ne risque pas d’être retiré.
D’ailleurs, organisez-vous pour débuter et terminer tous les travaux de terrassement en période sèche et froide pour éviter que les intempéries limitent l’évolution des travaux.
Le nivellement
La 3ème étape d’un terrassement consiste à rajouter de la terre sur le terrain afin de l’aplanir. En principe, l’aplanissement du terrain s’effectue lors du décapage. Cependant, le nivellement devient nécessaire si le terrain est en forme de pentes.
En effet, un terrain fortement décliné présente de grands risques de glissement et de tassement et ne permet pas une construction stable. D’où l’importance de combler le vide laissé par la différence de niveau.
Vous aurez donc besoin d’un topographe pour savoir combien de couche de terre vous aurez besoin pour supprimer les différences de niveau.
Le drainage
Un sol s’humidifie rapidement et peut provoquer des remontées d’eaux. Le risque étant qu’elles pourraient pénétrer dans la fondation, ce qui rend votre construction impraticable.
Puisqu’on n’est jamais trop prudent, il faut s’assurer que votre sol reste imperméable à l’eau. Et pour cela, il est important de drainer les eaux du terrain.
Le drainage est en quelque sorte un système d’évacuation des eaux dès le terrassement. Il s’agit d’une fosse recouvert de drain où on installe une cunette.
Le remblaiement
Cette dernière étape t permet de combler les trous de canalisations, des drains et des réseaux de viabilisation.
Une fois que les trous sont bouchés, des couches de remblai vont être étalées sur toute la surface de construction afin de stabiliser le terrain.
Et voilà, votre terrain est prêt à accueillir votre construction.
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