Un bâtiment industriel peut être utilisé à diverses fins. Il peut servir d’entrepôt, de garage, et peut également abriter des bureaux. C’est un type de construction très pratique, qui est fiable et qui garantit sécurité et confort. La construction d’un bâtiment industriel offre par ailleurs l’avantage d’être assez rapide.
Cependant, elle doit suivre certaines étapes essentielles. Découvrez dans cet article, les x étapes à suivre pour la construction d’un bâtiment industriel.
La définition du projet
Pour réussir la construction d’un bâtiment industriel, il est indispensable de bien déterminer son projet. C’est la première étape à suivre. Il s’agit à cette étape de choisir définir ses besoins et ses attentes.
Il faut noter que tout le projet dépendra de cette étape. Il est donc important de clairement noter ses besoins. Vous pouvez contacter un architecte pour vous accompagner déjà dès cette étape.
Le choix du lieu de construction
Après avoir déterminé le projet en tenant compte de ses besoins et de ses attentes, il faut maintenant choisir le foncier devant servir pour l’exécution de celui-ci. Cette étape n’est pas à négliger, car il faut trouver l’emplacement idéal où doit avoir lieu l’implantation du bâtiment.
Il est indispensable de se faire aider par un professionnel de la construction ou un architecte dans le choix du lieu. Si vous avez déjà un terrain à disposition ou si vous en avez déjà choisi un, il faudra tout de même qu’un expert valide votre choix.
Cela permet de s’assurer de la qualité des sols, de l’adéquation entre le lieu choisi et votre projet, etc.
L’étude de faisabilité
Une étude de faisabilité est indispensable pour la réalisation de tout projet. Cette étude permet de déterminer si le projet est vraiment réalisable, aussi bien du point de vue technique que du point de vue financier.
Il ne faut surtout pas oublier de souscrire les assurances obligatoires avant de passer aux étapes suivantes.
La conception et la formalisation du projet
Une fois l’étude de faisabilité réalisée et le projet validé, place à la conception et à la formalisation du projet. Le projet peut être à présent conçu dans son entièreté et planifié. C’est le moment pour l’architecte de réaliser une étude d’esquisse. Pour ce faire, il doit prendre en compte les différents paramètres validés lors de l’étude de faisabilité.
Après l’étude d’esquisse, l’architecte réalise les études d’avant-projet notamment l’avant-projet sommaire (APS) et l’avant-projet définitif (APD).
L’architecte réalise par la suite une conception détaillée du projet architectural et la planification de la construction du bâtiment. Il se charge de réaliser les études et les plans d’exécution du projet.
Les démarches administratives
À cette étape, il faut faire une demande de permis de construire. Pour la construction de votre bâtiment industriel, l’architecte se charge de constituer le dossier pour la demande permis de construire.
Le dossier se compose des éléments suivants :
- les différents documents techniques ;
- les documents administratifs ;
- les documents juridiques ;
- les plans.
Une fois le permis de construire obtenu, les travaux de construction peuvent être lancés.
L’exécution des travaux
Après l’obtention du permis de construire, le projet de construction est mis en exécution par les différents corps de métiers requis pour réaliser les travaux. Les entreprises devant s’occuper de l’exécution des travaux sont sélectionnées. Ce sont elles qui s’occuperont de la construction du bâtiment industriel selon les plans définis.
Un suivi et un contrôle régulier du chantier sont faits jusqu’à l’achèvement des travaux.
La livraison du bâtiment
Une fois l’ensemble des travaux terminés, un contrôle de conformité est fait par l’architecte. Et ce n’est qu’à la suite de cela que le bâtiment peut être livré. Il faut noter que les différents documents relatifs à la construction doivent être remis, de même que ceux qui attestation de la conformité et du respect des normes.