Une toiture en mauvais état ne remplit plus correctement son rôle de protection. Elle ne sera plus étanche, ni à l’air ni à l’eau. Dans ce cas, il est impératif de réaliser des travaux de rénovation. Cependant, ce projet nécessite un budget conséquent. Pour vous donner une idée sur la somme à prévoir, lisez ces quelques lignes.
Pourquoi rénover la toiture ?
Plusieurs raisons poussent les personnes à rénover leur toiture. Parmi les plus fréquentes, il y a la présence d’une fuite, l’amélioration de l’esthétique de la maison et l’aménagement des combles.
– La fuite d’eau
Face au temps et aux intempéries, votre toiture peut être abîmée. Cela peut causer des infiltrations d’eau à l’intérieur de la maison. Les taches sur le plafond ainsi que les moisissures commenceront à apparaître. Pour limiter et réparer les dégâts, il faut impérativement rénover la toiture.
– L’amélioration de l’esthétique de la maison
Il se peut aussi que la rénovation de la toiture se fasse pour des soucis d’esthétique. Envie de moderniser la maison ? Vous pouvez changer le revêtement de votre toit en le rénovant. Cela ajoutera également plus de valeur à votre bâtisse.
– L’aménagement des combles
Si vous souhaitez avoir plus d’espace, pensez à aménager vos combles. Dans ce cas, si la hauteur sous combles est insuffisante, vous devez rehausser la toiture. C’est une occasion pour rénover et refaire la toiture. Vous pouvez aussi changer la charpente, si celle-ci est en mauvais état.
Comment réaliser les travaux de rénovation de toiture ?
Pour rénover la toiture, il faut suivre quelques étapes. Tout d’abord, vous devez faire appel à un couvreur professionnel pour diagnostiquer l’état de votre toit. Il vérifie si le toit doit être rénové entièrement ou s’il n’y a que quelques éléments à réparer. Il vérifie aussi l’état de la charpente.
Après le diagnostic, il enlève l’ancien revêtement. Il pose ensuite le nouveau revêtement et réalise les finitions. Il peut également installer les nouveaux éléments de zinguerie pour garantir l’étanchéité de la couverture.
Lors de la rénovation de la toiture, le couvreur refait aussi l’isolation. Vous recherchez un spécialiste de la rénovation de toiture à Aix-en-Provence ? Contactez Martin Toiture.
Combien coûte la rénovation de toiture ?
Le coût de la rénovation de toiture dépend de plusieurs facteurs : la surface de la toiture, l’état de la toiture, le matériau de la toiture, l’état de la charpente, l’existence des fenêtres de toit et les pentes de la toiture.
En moyenne, la rénovation complète de la toiture (matériaux, charpente et isolation) coûte 85 à 400 € le m2.
Pour une rénovation partielle, comptez 65 à 120 € pour le remplacement ou le traitement d’une charpente en bois. Pour remplacer quelques revêtements cassés, le prix des matériaux est entre 15 à 120 € le m². Le shingle, l’acier, le béton et la terre cuite sont les moins chers (environ 15 à 45 € le m²). Le zinc, les végétaux, l’ardoise et le chaume ont des prix plus élevés, entre 55 à 120 € le m².
Pour avoir un devis précis et détaillé, vous pouvez toujours faire appel à un professionnel.
Quelles sont les aides financières disponibles pour la rénovation de la toiture ?
Malgré le prix élevé de la rénovation de toiture, il est possible de baisser votre facture en obtenant des aides financières. En effet, grâce à la politique de la rénovation énergétique, l’état encourage et subventionne les travaux de réfection de toiture.
Parmi les aides que vous pouvez octroyer, il y a la TVA à taux réduit de 5,5 %, l’éco-prêt à taux zéro, les aides de l’Anah ou Ma Prime Rénov. Il faut cependant que l’entreprise qui réalise les travaux soit une entreprise RGE ou (Reconnue Garant de l’Environnement) pour bénéficier de ces aides.