Un bon entretien de la toiture assure une plus grande protection et une longue durée de vie à la maison. Les opérations d’entretien doivent être réalisées régulièrement afin d’éviter que les facteurs externes (gel, vent, pluie, saleté, fiente d’oiseau, etc.) ainsi que l’usage détruisent le toit. Pour effectuer les travaux, il faut suivre certaines étapes.
À quelle période faut-il entretenir la toiture ?
Il est conseillé d’entretenir la toiture régulièrement. En effet, vous devez la nettoyer 2 fois par an. Le premier nettoyage doit se faire au printemps. Pendant cette période, vous pouvez voir si la neige, la grêle ou le gel a endommagé la toiture.
Le second nettoyage, quant à lui, doit être réalisé à l’automne. Cela permet d’enlever tous les débris, dont les feuilles mortes, les branches, les mousses, les lichens, les champignons, les moisissures, etc. C’est aussi l’occasion de découvrir si ces saletés n’ont pas laissé des traces.
Après le nettoyage, vous pouvez entreprendre des éventuels travaux de rénovation ou de réparation de toiture.
Comment entreprendre l’entretien de la toiture ?
L’entretien de la toiture s’effectue en différentes étapes bien définies :
– Le diagnostic du toit
Les travaux commencent par une inspection de l’état de la toiture. Durant cette étape, il faut vérifier l’état du revêtement (Est-ce qu’il y a des tuiles ou des ardoises cassées ou manquantes ? Est-ce que le revêtement est usé ? Etc.). Il faut aussi jeter un œil sur le plafond pour voir s’il y a des infiltrations ou des moisissures. Par la même occasion, un diagnostic de l’état de la charpente ainsi que celui des éléments de zinguerie doivent avoir lieu.
Si les dégâts sont mineurs, une simple réparation ou un remplacement des éléments abîmés peut suffire. Par contre, il est nécessaire de faire une rénovation totale de la toiture si les dégâts sont trop importants. Des travaux d’isolation peuvent également être entrepris lors de la rénovation du toit.
– Le nettoyage de la toiture
Une fois le diagnostic établi, il faut procéder au nettoyage de la toiture. Dans cette étape, il faut préparer un sac-poubelle pour mettre tous les débris, puis réunir tout le matériel nécessaire (brosse, nettoyeur haute pression, produits, etc.). N’oubliez pas non plus d’enfiler les équipements de protection individuelle, dont les gants, le masque, le harnais…
Pour un lavage rapide et efficace, vous pouvez utiliser un nettoyeur haute pression. Dans ce cas, le jet ne doit pas être trop puissant pour ne pas abîmer le revêtement. Le nettoyage à la brosse offre aussi de meilleurs résultats, mais l’opération est plus épuisante.
Si vous constatez qu’il y a encore des taches persistantes, vous pouvez renouveler l’opération de nettoyage.
– Le traitement de la toiture
Une fois que la toiture est bien rincée, il faut appliquer les divers traitements. En effet, vous pouvez y appliquer un produit anti mousse. Vous pouvez aussi appliquer un traitement hydrofuge afin d’améliorer l’imperméabilité du toit.
Vous pouvez effectuer vous-même les travaux d’entretien de toiture. Cependant, il est toujours plus prudent et efficace de les confier à un professionnel. Si vous recherchez un couvreur aux Alluets-le-Roi, contactez RMB ENTREPRISES.
Combien coûte l’entretien de la toiture ?
Le coût de l’entretien de toiture varie selon les travaux à réaliser. Sachez que pour un simple nettoyage du toit, vous ne paierez que 10 et 15 €/m². Pour un démoussage, comptez 15 à 25 €/m². Pour effectuer le traitement hydrofuge, vous devez rajouter une somme de 5 à 10 €/m².
Si votre toiture est endommagée, vous devez prévoir 30 à 40 €/m² pour la réparation. Une réfection totale, quant à elle, vaut 70 à 100 €/m².