Les moments de la construction de vos maisons individuelles sont des instants où vous faites appel à tous vos goûts pour avoir un logement qui vous convient. Cependant, il est important de reconnaître que toutes les folies ne sont pas permises à cette étape. Il existe plusieurs normes à respecter dans la construction d’une maison individuelle.
Les normes thermiques
Les normes thermiques sont à respecter pendant la construction de votre maison individuelle. Elles ont été fixes par la réglementation 2012 (RT 2012) qui permet de diminuer sensiblement les émissions de gaz à effet de serre. Cette réglementation est également prévue pour favoriser une plus grande performance énergétique de votre habitat. Elle impose une limite annuelle pour tout ce qui concerne la consommation d’énergie. La limite varie en fonction du lieu où le logement est construit.
Lorsque vous choisissez de consulter un constructeur professionnel, ce dernier vous propose plusieurs solutions énergétiques. Elles concernent l’étanchéité de l’air, l’isolation, le système de chauffage, la ventilation et le système de production d’eau chaude. En dehors de cette réglementation, une autre (RT 2020) stipule que les futures maisons deviennent passives. Ainsi, elles produiront elles-mêmes leurs énergies.
Toutes ces normes thermiques impliquent que la construction de votre maison doit respecter l’environnement et être plus confortable pour ses habitants.
Les normes techniques
Les normes pour la construction d’une maison individuelle n’excluent pas le domaine technique. À ce niveau, les normes concernent surtout l’isolation thermique. Pour que l’habitat soit sain pour toutes les personnes qui s’y logent, il est indispensable de diminuer les nuisances sonores. Vous devez à cet effet trouver des solutions d’isolation phonique. Les normes techniques prévoient que toutes les pièces soient isolées acoustiquement d’au minimum 30 décibels contre les bruits de l’extérieur.
Aussi, les normes techniques abordent d’autres paramètres que le constructeur de votre maison est censé connaître. Il doit vous proposer plusieurs solutions contre les remontées d’eau ou l’infiltration.
Les normes électriques
En France, des études ont prouvé que l’incendie se déclare toutes les deux minutes. La plupart des cas, les incendies sont d’origine électrique. Pour cela, le secteur de l’électricité n’est pas négligé en ce qui concerne les normes à respecter pour construire des maisons individuelles.
Ainsi, les dispositifs des maisons individuelles doivent se plier à la norme NF C15-100. Cela est un gage de l’amélioration de la sécurité et la gestion de vos appareils. De manière spécifique, votre maison doit avoir :
- Un disjoncteur ;
- Un dispositif différentiel de type A sur les différents circuits d’alimentation de vos appareils électroménagers ;
- 20 % du tableau électrique dans le logement ;
- Des prises de courant 10/16 dotées d’obturateurs d’alvéole.
Le respect de ces normes électrique met non toute la maison en sécurité avec tous vos appareils électroménagers.
Les normes d’urbanisme
En fonction de la commune où vous souhaitez construire votre maison, certaines normes vous seront imposées. Elles sont rassemblées dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Ce dernier peut par exemple prévoir des réglementations relatives à la hauteur maximale des logements, le type et la couleur de toit, les menuiseries externes ou le revêtement. Vous devez être attentif à ces normes, car en cas du non-respect, vous pouvez subir de graves sanctions de la part de la mairie.
Les normes parasismiques
Les normes à ce niveau prévoient les risques sismiques selon votre zone. Les zones sont subdivisées en 5. Si votre maison est dans la zone 1 (zone blanche), il n’y a aucun risque sismique. Par contre, votre spécialiste constructeur professionnel doit s’adapter aux matériaux de construction ainsi que les techniques utilisées pour faire son travail.
Les normes d’accessibilité
Les normes d’accessibilité sont les dernières normes importantes que vous devez respecter lors de la construction de votre maison. Il s’agit de respecter certaines normes si vous envisagez mettre la maison en location. L’objectif est de permettre aux personnes en fauteuil roulant d’accéder facilement au logement à chacune de ses pièces.
D’autres recommandations se sont ajoutées au fil des années. Par exemple, les fenêtres, les portes-fenêtre et volet doivent avoir une télécommande. Cela n’est qu’un exemple. C’est pour cela qu’il est important de recourir à un spécialiste constructeur professionnel.