Pour la construction d’une maison, il faut réaliser divers travaux, dont le second œuvre et le gros œuvre. Le gros œuvre concerne tous les travaux qui visent à soutenir et à stabiliser l’édifice en construction. Il permet aussi de lui assurer une grande solidité. Pour mener à bien les travaux, nous vous invitons à lire cet article.
Quels sont les différents travaux de gros œuvre ?
Le gros œuvre englobe divers travaux, dont le terrassement, les fondations, le soubassement, l’assainissement, l’élévation des murs, la charpente, la toiture et les menuiseries extérieures. Cependant, avant de commencer ces travaux, il faut étudier le projet et réaliser un plan détaillé. Ce dernier permet d’obtenir le permis de construire.
– Le terrassement
Après la réalisation du plan, vous pouvez commencer par effectuer les travaux de terrassement. Ceux-ci permettent de préparer et d’aplanir le terrain afin qu’il puisse recevoir la construction future. Le coût du terrassement vaut 25 à 55 € HT/m³.
– Les fondations
Après le terrassement, vous pouvez réaliser les fondations de votre maison. Ce sont les parties qui séparent la maison et le terrain. Elles soutiennent la construction et assurent sa stabilité. En confiant les travaux à un professionnel, vous devez débourser entre 100 à 150 €/m².
– Le soubassement
Le soubassement est la partie inférieure des murs. Il se situe au-dessus des fondations et vise à accueillir les murs de façade ainsi que les murs porteurs. Ce travail peut vous coûter 30 à 50 €/m³.
Pour le soubassement des pièces au sous-sol, le coût peut s’élever jusqu’à 200 €/m³.
– L’assainissement
Les travaux d’assainissement font aussi partie du gros œuvre. Ce sont les travaux qui consistent à mettre en place les conduits d’arrivée d’eau, la fosse septique et le raccordement au tout-à-l’égout. Le coût de l’assainissement varie selon la complexité des travaux. Dans tous les cas, il est conseillé de prévoir 1 000 à 5 000 €.
– L’élévation des murs
Dans le cadre d’une construction de maison, il faut aussi réaliser l’élévation des murs. Ce travail doit être confié à des maçons professionnels pour avoir des ouvrages solides et stables. Pour édifier les murs porteurs et les murs extérieurs, prévoyez 80 à 220 €/m². Les prix varient selon les matériaux de construction. Sachez que les briques et les parpaings sont plus chers que les pierres.
– La charpente
La charpente est la partie qui soutient la toiture de la maison. Elle peut être réalisée avec du bois ou d’autres matériaux comme le métal. Elle peut arborer plusieurs styles selon la structure de votre maison ainsi que vos besoins et vos goûts.
Pour la construction et la pose d’une charpente, il faut prévoir 35 à 130 €/m2.
– La toiture
La toiture est l’un des éléments principaux de la maison. Elle protège des intempéries. Sur le marché, vous avez le choix entre différents revêtements de toiture : ardoise, tuile, acier, bois, zinc chaume…
Selon le revêtement de votre choix, le prix oscille entre 10 à 70 €/m².
– Les menuiseries extérieures
Pour la mise hors d’air de la maison, il faut réaliser les menuiseries extérieures. Ce sont la construction et la pose des portes et des fenêtres extérieures. Selon l’architecture de votre maison, vous pouvez opter pour des menuiseries en bois, en PVC ou en alu. Chacune a ses avantages et ses inconvénients.
Pour le prix, comptez 100 à 800 € par fenêtre, 500 à 1500 € par porte-fenêtre.
À qui confier les travaux de gros œuvre ?
Pour réaliser les travaux de gros œuvre, faites appel à une entreprise de maçonnerie générale. Avec une grande expérience, ce professionnel vous livre des ouvrages soignés et pérennes.
Si vous recherchez un spécialiste des travaux de gros œuvre à Sospel et alentour, contactez l’entreprise SONEA.